Program dopłat do kredytu hipotecznego oraz oferty promocyjne na zakup nieruchomości w ramach Inwestycji Owocowa Polana to nieocenione wsparcie dla osób, które są na etapie zakupu pierwszej nieruchomości.
Program bezpieczny kredyt 2% zaadresowany jest dla osób do 45 roku życia, które nie posiadały dotychczas własnego mieszkania, domu ani spółdzielczego prawa do lokalu. Z programu mogą skorzystać:
Nie mogą.
Tak, w tej sytuacji córka może skorzystać z dopłaty do kredytu hipotecznego.
Pomimo rozdzielności majątkowej oboje partnerów powinno przystąpić razem do kredytu.
Musi to być wspólne dziecko tej pary.
Z programu mogą skorzystać obcokrajowcy mieszkający i pracujący w Polsce (spełniający wymogi wskazane w ustawie)
W ramach programu bezpieczny kredyt 2% jedna osoba może uzyskać maksymalną kwotę kredytu w wysokości 500 000 złotych. Natomiast w przypadku małżeństwa lub rodziców posiadających co najmniej jedno dziecko, maksymalna kwota kredytu wynosi 600 000 złotych. Program ten umożliwia uzyskanie kredytu zarówno na mieszkania z rynku pierwotnego, jak i wtórnego. Ważne jest, że w ramach tego programu nie obowiązuje limit cen za metr kwadratowy mieszkania.
Dopłata do rat kredytu mieszkaniowego to różnica między ustaloną stałą stopą procentową, opartą na średnim oprocentowaniu kredytów o stałej stopie w bankach udzielających kredytów, a oprocentowaniem kredytu według stopy 2%. Przysługująca dopłata będzie obowiązywać przez okres 10 lat.
Przez pierwsze 10 lat spłaty (okres objęty dopłatą), oprocentowanie będzie stałe (2%).
Kredyt można przeznaczyć wyłącznie na cele związane z mieszkaniem, takie jak:
Kredyt hipoteczny można wykorzystać zarówno na zakup jak i wykończenie mieszkania lub domu.
Program Bezpieczny Kredyt 2% to standardowy kredyt hipoteczny udzielany przez banki komercyjne. Jednakże, istotną różnicą jest dopłata do pierwszych 120 rat kredytu.
Wkład własny wymagany do uruchomienia kredytu 2% to maksymalnie 200 000 zł.
Program Bezpieczny Kredyt 2% można połączyć z programem “Mieszkanie bez wkładu własnego”. To idealne rozwiązanie dla osób, które nie zgromadziły środków na wkład własny.
Wpływ na wysokość raty po okresie wsparcia będzie zależał od kilku czynników, takich jak pierwotny okres finansowania (im krótszy, tym większa część kapitału zostaje spłacona przez kredytobiorcę) oraz aktualny poziom stóp procentowych.
Pamiętaj, że bank, przy ocenie zdolności kredytowej w dniu udzielenia finansowania, musi uwzględnić cały okres spłaty kredytu hipotecznego.
Dodatkowo przewidziano inne mechanizmy wspierające kredytobiorców, które mogą pomóc w przypadkach indywidualnych. Kredytobiorca będzie uprawniony, na przykład, do wydłużenia okresu spłaty kredytu o maksymalnie 5 lat, jeśli rata kredytu po zakończeniu okresu wsparcia nadmiernie obciążałaby jego budżet domowy.
Jeśli nie posiadasz wystarczających oszczędności na wkład własny przy zakupie lokalu mieszkalnego na kredyt hipoteczny, przeczytaj więcej o założeniach rządowego programu “Mieszkanie bez wkładu własnego”.
Program jest skierowany do osób, które posiadają wystarczające dochody umożliwiające spłatę kredytu na mieszkanie, ale jednocześnie nie dysponują środkami na pokrycie wymaganego wkładu własnego. Rodzinny kredyt mieszkaniowy jest więc skierowany do osób posiadających zdolność kredytową oraz spełniających inne warunki, takie jak nieposiadanie innej nieruchomości na własność.
To rozwiązanie obejmuje osoby, które planują zakup swojego pierwszego lokalu mieszkalnego z pomocą kredytu hipotecznego, z rynku pierwotnego, które poszukują mieszkania na rynku wtórnym oraz osoby, które planują budowę własnego domu. Program jest dostępny dla singli, par, małżeństw oraz rodzin z dziećmi.
Aby skorzystać z rodzinnego kredytu mieszkaniowego, kredytobiorca oraz członkowie jego gospodarstwa domowego nie mogą posiadać innego lokalu mieszkalnego, chyba że w skład gospodarstwa domowego wchodzi dwoje lub więcej dzieci. W takim przypadku mogą łącznie posiadać jedno inne mieszkanie, jednak nie większe niż 50 m2 w przypadku dwójki dzieci, 75 m2 w przypadku trójki dzieci, i 90 m2 w przypadku czwórki dzieci. Dla rodzin posiadających pięcioro lub więcej dzieci nie ma ograniczeń dotyczących metrażu.
Kredytobiorca, który chce skorzystać z rodzinnego kredytu mieszkaniowego, musi prowadzić swoje gospodarstwo domowe:
Państwo, poprzez Bank Gospodarstwa Krajowego, w ramach rodzinnego kredytu mieszkaniowego, będzie udzielać gwarancji na wkład własny nawet do 20% wartości kredytu hipotecznego, z limitem wkładu własnego kredytobiorcy do 100 tysięcy złotych, na okres minimum 15 lat.
Osoby kupujące mieszkanie na kredyt bez wkładu własnego nie otrzymują gotówki bezpośrednio. Wymagany wkład jest uwzględniany jako część całkowitej kwoty zobowiązania, a jego spłata jest gwarantowana przez Bank Gospodarstwa Krajowego.
Po powiększeniu się rodziny, kredytobiorca musi złożyć stosowne zlecenie wypłaty środków wraz z dokumentami potwierdzającymi narodziny dziecka w swoim banku kredytującym. Na tej podstawie Bank Gospodarstwa Krajowego dokonuje bezpośredniego przekazu środków do banku udzielającego kredytu hipotecznego.
Podpisz umowę rezerwacyjną już w czerwcu i skorzystaj z programów rządowych “Mieszkanie bez wkładu własnego” oraz Bezpieczny Kredyt 2% w lipcu. Odbierz rolety zewnętrzne o wartości do 8000 złotych w prezencie!
Marzysz o zamieszkaniu w przytulnym domu z własnym ogródkiem? Chcesz cieszyć się spokojem i bliskim otoczeniem terenów rekreacyjnych? A jednocześnie nie chcesz rezygnować z wygody pełnej infrastruktury miejskiej? To idealny moment, aby zrealizować swoje marzenia!
Owocowa Polana to nowe osiedle powstające w miejscowości Psarskie. To nowa inwestycja położona w cichej i spokojnej okolicy, co czyni ją atrakcyjnym miejscem dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania z dala od miejskiego zgiełku. Dzięki temu mieszkańcy mogą cieszyć się relaksem w otoczeniu przyrody.
Każda nieruchomość została zaprojektowana z myślą o komforcie i wygodzie mieszkańców. Nasze domy są nowoczesne i doskonale wyposażone we wszystkie niezbędne udogodnienia. Zadbaliśmy o wysoki standard wykończenia, aby zapewnić wyjątkowe i funkcjonalne miejsce do zamieszkania, zarówno dla osób, które poszukują spokojnego miejsca do pracy zdalnej, jak i tych, którzy szukają miejsca na swoją jesień życia.
Projekt każdego domu został starannie przemyślany. Zarówno wnętrza, jak i zewnętrze domów są estetycznie zaprojektowane, z dbałością o detale i jakość wykonania. Korzystamy z najnowszych technologii i materiałów, które gwarantują trwałość i odporność na warunki atmosferyczne. Decydując się na skorzystanie z naszej oferty zapewnisz sobie wysoki standard wykończenia.
Dla miłośników przyrody, spędzania czasu na świeżym powietrzu i aktywnego stylu życia, możliwość spacerów, joggingu czy jazdy na rowerze w otoczeniu natury jest niezwykle ważna. Otoczenie lasów pozwala na relaks i odpoczynek na łonie natury bez konieczności dalekiego wyjazdu. Ciesz się naturą i miej wygodny dostęp do wszelkich udogodnień, jakie daje miasto.
Inwestycja znajduje się zaledwie 35 minut drogi od Poznania, co daje możliwość łatwego dojazdu do centrum miasta. To idealna lokalizacja dla osób pracujących w centrum województwa wielkopolskiego, które szukają spokojnej i przyjemnej przestrzeni życiowej. Bliskość większej aglomeracji otwiera wiele możliwości zarówno pod względem zawodowym, jak i rekreacyjnym. To wyjątkowe miejsce, które przyciągnie osoby ceniące życie z dala od zgiełku, z dobrym dostępem do centrum miasta.
Mieszkańcy osiedla Owocowa Polana mogą skorzystać z sąsiedztwa Śremu, które jest oddalone o zaledwie 3 minuty jazdy samochodem. Centrum miasta na wyciągnięcie ręki zapewnia dostęp do różnych usług, sklepów, restauracji, placówek medycznych i innych udogodnień, co znacznie ułatwia codzienne życie i sprawia, że można załatwić większość potrzeb w najbliższym otoczeniu. Miasto oferuje bezpłatną komunikację miejską.
Nasze domy znajdują się zaledwie 200 metrów od przystanku autobusu szkolnego. Twoje dzieci nie będą musiały pokonywać długich dystansów pieszo ani korzystać z innych środków transportu publicznego, a Ty zaoszczędzisz na czas na dojazd do szkoły.
Nie czekaj! Skorzystaj z naszej oferty i spełnij swoje marzenia o zamieszkaniu w domu z ogródkiem, blisko terenów rekreacyjnych, a jednocześnie korzystając z pełnej infrastruktury miejskiej. Zapewniamy komfort, wygodę i możliwość życia w zgodzie z naturą, nie rezygnując z żadnych udogodnień, których potrzebujesz.
Wybierz Owocową Polanę i kup dom w cenie mieszkania! Dostępne już od 289 000 zł!
Nasze domy są wyposażone w nowoczesne rozwiązania, takie jak energooszczędne instalacje, zaawansowane systemy grzewcze oraz inteligentne technologie, które podnoszą komfort życia. Pragniemy, aby nieruchomości były nie tylko miejscem zamieszkania, ale również przestrzenią, w której spełnisz swoje marzenia.
Wierzymy, że nasz standard deweloperski potrafi spełnić oczekiwania najbardziej wymagających klientów. W trosce o środowisko naturalne i Twoje rachunki zastosowaliśmy rozwiązania, które zminimalizują zużycie energii elektrycznej i cieplnej, co pozwoli Ci oszczędzić na kosztach eksploatacji. Zadbaliśmy o wysoką jakość elewacji i materiałów wewnętrznych.
Jako deweloper zapewniamy okna 3-szybowe z 10-letnią gwarancją, ogrzewanie podłogowe, piec gazowy dwufunkcyjny, elektryczną instalację z osprzętem czy podjazdy i tarasy z kostki brukowej.
Pobierz pełny standard
Oferujemy zarówno domy wolnostojące, jak i domy w zabudowie bliźniaczej, aby zapewnić Ci szeroki wybór i możliwość znalezienia idealnej nieruchomości. Wierzymy, że każdy zasługuje na nieruchomość, która odpowiada jego stylowi życia i preferencjom.
Dom wolnostojący w Owocowej Polanie to doskonałe rozwiązanie dla osób, które pragną mieć pełną niezależność i prywatność. Każdy dom wolnostojący posiada swoją działkę, na której możesz cieszyć się prywatnym ogrodem, przestrzenią do relaksu i możliwością urządzenia go według swoich upodobań. Dom posiada garaż.
Domy w zabudowie bliźniaczej to doskonały wybór dla osób, które poszukują równowagi między prywatnością a wspólnotą. Spełni potrzeby różnych grup osób, od rodzin po singli i seniorów. Masz swoje własne mieszkanie, ogród i wejście, co zapewnia poczucie intymności i przestrzeni. Jednocześnie, bliskość sąsiada daje możliwość nawiązania relacji, dzielenia się obowiązkami oraz organizowania wspólnych inicjatyw, takich jak spotkania czy grillowanie.
Każdy z budynków ma zapewnione niezbędne przyłącza, a także możliwość podłączenia się do światłowodu INEA.
Poznaj naszą ofertę na domy o powierzchniach od 46 m2 do 94 m2, które są dopasowane do zróżnicowanych potrzeb naszych klientów.
Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 78,24m2 to doskonałe rozwiązanie dla par i rodzin z dziećmi, które szukają funkcjonalnego i komfortowego miejsca do życia. Ten dwupoziomowy dom rodzinny oferuje przemyślany układ pomieszczeń, zapewniając optymalne wykorzystanie dostępnej powierzchni.
Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym, który tworzy centralną strefę dzienną, w której można spędzać czas razem z rodziną i przyjaciółmi. To miejsce spotkań, relaksu i wspólnych posiłków, które zapewni wygodę podczas gotowania i przygotowywania posiłków.
Na piętrze znajdują się trzy sypialnie oraz łazienka, zapewniając prywatną przestrzeń dla każdego. Ich przemyślany układ zapewni wystarczającą przestrzeń dla rodziny z jednym lub dwójką dzieci. To odpowiednie warunki do życia i spełnienia potrzeb każdego domownika, które jednocześnie umożliwiają zachowanie prywatności i niezależności w domowym zaciszu.
Dom typu A posiada również ogród, który stanowi idealne miejsce do relaksu, organizowania przyjęć lub zabawy dla dzieci. Ogród daje możliwość spędzania czasu na łonie natury, tworzenia przydomowej zieleni i cieszenia się prywatną przestrzenią.
To idealne rozwiązanie dla tych, którzy cenią sobie harmonię między życiem rodzinnym a osobistymi potrzebami. Naturalnie wyodrębniono strefę dzienną na parterze , przeznaczonej dla wszystkich domowników, oraz strefę nocną na piętrze budynku.
Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 68,92m2, rozłożonej na dwóch kondygnacjach, to perfekcyjne rozwiązanie dla rodzin i par, które poszukują funkcjonalnego i komfortowego miejsca do zamieszkania.
Na parterze domu znajduje się salon, który pełni rolę centralnego miejsca spotkań i relaksu. Przylegający do niego aneks kuchenny umożliwi swobodne przygotowywanie posiłków i gotowanie. Przestrzeń możesz spersonalizować tak, aby spełniała potrzeby każdego domownika i tworzyła przestronne miejsce, w którym możesz poczuć się swobodnie.
Na piętrze znajdują się dwie przestronne sypialnie, które oferują komfortową przestrzeń do odpoczynku i regeneracji sił. Dzięki przemyślanemu rozkładowi pomieszczeń istnieje możliwość zagospodarowania jednego z nich na domowe biuro. Taki pokój spełni wymagania osób pracujących zdalnie, freelancerów czy przedsiębiorców, którzy potrzebują spokojnego i wygodnego miejsca do koncentracji i wykonywania obowiązków zawodowych.
Ogród dodaje nieruchomości uroku i umożliwi spędzanie czasu na łonie natury, jednocześnie dając poczucie prywatności.
Parterowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 45,85m2 to doskonałe rozwiązanie dla par, seniorów i singli, którzy szukają komfortowego i praktycznego miejsca do zamieszkania, a jednocześnie cenią sobie możliwość wygodnej pracy w domowym zaciszu.
W budynku znajduje się przestronny salon, który może pełnić funkcję zarówno miejsca relaksu, jak i wygodnej strefy do pracy. W domu znajdziesz odpowiednie miejsce na ustawienie biurka, gdzie możesz skoncentrować się na wykonywaniu pracy w spokojnej atmosferze.
Parterowy układ domu sprawia, że wszystkie pomieszczenia są łatwo dostępne i zorganizowane. Ta nieruchomość to spełnienie marzeń o pierwszym mieszkaniu i doskonałe rozwiązanie dla osób, które cenią sobie komfort i niezależność.
Posiadanie własnego ogrodu da Ci możliwość tworzenia swojego własnego rajskiego zakątka, który odzwierciedla Twoje preferencje i styl życia.
Nasz dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 94,41m2 to doskonałe rozwiązanie dla rodzin poszukujących przestronnego i komfortowego miejsca do zamieszkania. Jego rozkład na dwóch kondygnacjach zapewnia wygodę i funkcjonalność, bez względu na to czy zamierzasz wprowadzić się z dwójką dzieci, czy zapraszać wnuki na wakacje.
Na parterze domu znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym, który będzie stanowić centralne miejsce spotkań i integracji rodzinnej. Na piętrze znajdują się trzy pomieszczenia, które zapewniają prywatną przestrzeń dla każdego członka rodziny. To idealne miejsce do odpoczynku i regeneracji sił po intensywnym dniu. Pokoje możesz dostosować do indywidualnych potrzeb i preferencji, tworząc przytulne wnętrza, które spełnią oczekiwania zarówno dorosłych, jak i dzieci.
Nasz dom wolnostojący jest usytuowany na działce o powierzchni około 500m2. To wystarczająco duża przestrzeń, aby cieszyć się ogrodem i organizować różnorodne aktywności na świeżym powietrzu. Możesz posadzić kwiaty i drzewa, stworzyć miejsce do wypoczynku lub nawet urządzić mały plac zabaw dla dzieci. Do domu typu D przynależy garaż.
Zapraszamy Cię do zapoznania się z naszą ofertą i znalezienia domu, który będzie idealnie odpowiadał Twoim potrzebom i stylowi życia.
Owocowa Polana to wyjątkowe miejsce usytuowane w zachodniej części Śremu, w urokliwej miejscowości Psarskie. To enklawa spokoju i ciszy, która pozwala mieszkańcom cieszyć się bliskością natury i równocześnie korzystać z pełnej infrastruktury miejskiej.
Taka lokalizacja zapewnia mieszkańcom możliwość codziennego korzystania z piękna otaczającej przyrody. Malownicze tereny rekreacyjne oraz pobliskie lasy stwarzają doskonałe warunki do spacerów, wycieczek rowerowych czy pikników na świeżym powietrzu.
Jednocześnie ciesz się wygodnym i szybkim dojazdem do centrum Śremu, które znajduje się zaledwie 3 minuty drogi od inwestycji. W centrum miasta można znaleźć bogatą infrastrukturę handlowo-usługową, restauracje, sklepy, kawiarnie oraz inne miejsca rozrywki. Korzystaj z pełnej gamy usług bez konieczności długich podróży. Dojazd do Poznania zajmuje około 35 minut, co umożliwia łatwe i szybkie przemieszczanie się do pracy czy innych usług, jakie oferuje większa aglomeracja.
Warto również zaznaczyć, że w bezpośrednim sąsiedztwie Owocowej Polany, zaledwie 200 metrów od inwestycji, znajduje się przystanek autobusu szkolnego. Taka lokalizacja to istotne udogodnienie dla rodzin z dziećmi, zapewniające wygodny i bezpieczny dojazd do szkół i przedszkoli.
Oferujemy nie tylko wyjątkowe miejsce do zamieszkania, ale także atrakcyjne korzyści dla naszych klientów.
